Byggflow
Kom igång

Vad kostar det att renovera? Prislista 2026

Senast uppdaterad 2026-09-26

Här är vad femton vanliga renoveringar kostar enligt svenska prisguider och branschkällor. Varje pris är ett spann som flera källor anger, före ROT-avdrag eller grönt avdrag och inklusive moms. Klicka på en renovering för att se källorna, vad som ingår, vad som påverkar priset och hur avdraget räknas.

Spannen är breda, eftersom källorna räknar med olika mycket arbete och olika standard. Ta alltid in offerter på just ditt projekt.

Räkna på din egen renovering

Välj vad du vill göra och svara på några frågor. Du får ett prisintervall med arbete, material och avdrag var för sig.

Räkna ut ditt pris

Kök, badrum och tvättstuga

RenoveringExempelPris före avdragAvdrag
BadrumTotalrenovering130 000–250 000 krROT
Kök10–15 kvm, standard130 000–300 000 krROT
TvättstugaNormal renovering50 000–150 000 krROT
GästtoalettStandardrenovering65 000–150 000 krROT

Inomhus

RenoveringExempelPris före avdragAvdrag
MålningTvåa, 55–65 kvm25 000–45 000 krROT
GolvParkett, per kvm400–900 krROT
ElNy elcentral i villa15 000–40 000 krROT
ElDra om elen, villa 120–150 kvm80 000–150 000 krROT

Tak, fasad och utomhus

RenoveringExempelPris före avdragAvdrag
Tak150 kvm, betongpannor195 000–300 000 krROT
FasadMåla om 150 kvm träfasad35 000–90 000 krROT
Fönster12–16 fönster, medelstor villa90 000–175 000 krROT och bidrag
Altan20 kvm, tryckimpregnerat30 000–70 000 krROT
DräneringNormalstor villa150 000–350 000 krROT
TillbyggnadPer kvm, full standard25 000–45 000 krROT

Energi och uppvärmning

RenoveringExempelPris före avdragAvdrag
VärmepumpBergvärme med borrning100 000–280 000 krROT och bidrag
VärmepumpLuft/vatten90 000–180 000 krROT och bidrag
VärmepumpLuft/luft12 000–55 000 krROT
Solceller10 kW100 000–180 000 krGrönt avdrag
TilläggsisoleringVind, 100 kvm15 000–40 000 krROT och bidrag

För solceller är avdraget grönt avdrag i stället för ROT, och för värmepumpar räknas ROT med Skatteverkets schablon. Bidraget är Boverkets Villaeffekten för hus från före 1990 utan fjärrvärme. Det går vi igenom i ROT-avdrag och grönt avdrag 2026.

Så läser du prislistan

  • Spannet. Priserna är intervall som flera prisguider anger, inte fasta priser. De blir bredare där det finns mer att upptäcka när arbetet väl börjar, som i äldre hus.
  • Region. Flera källor anger att priserna i Stockholm och andra storstäder ligger omkring 10–20 procent över resten av landet, eftersom timpriserna är högre.
  • Vad som ingår. Vad varje pris omfattar, och vad som ofta kommer till, står i respektive guide.

Det här gör störst skillnad

  • Arbete eller material. Vid målning är mer än hälften av priset arbete, och då gör ROT-avdraget stor skillnad. Vid fönsterbyte och kök är materialet den största delen, och avdraget blir mindre.
  • Storlek och skick. Nästan alla priser växer med ytan, men dåligt skick, fukt och gamla material som ska saneras kan väga lika tungt.
  • Husets ålder. Asbest förbjöds i Sverige 1982, och enligt Arbetsmiljöverket finns det ofta kvar i äldre byggnader, till exempel i plastmattor, skivor och eternit. Det ska provtas innan rivning och kan påverka både pris och tid.

Planera flera renoveringar

ROT-avdraget är högst 50 000 kronor per person och år. Gör du flera stora renoveringar samma år kan du nå taket. Äger ni bostaden tillsammans kan ni dela på avdraget, och avdraget räknas det år du betalar.

Ordningen spelar också roll. Tak och dränering bör komma före fasad och fönster, och elen före köket. Det går vi igenom i I vilken ordning ska man renovera huset?

Lägg till en buffert för sådant som dyker upp, särskilt i äldre hus. Prisguiderna rekommenderar ofta 10–20 procent.

Vanliga frågor

Vad kostar det att renovera ett hus?

Det beror helt på vad som ska göras. Enligt prisguiderna kostar ett badrum oftast 130 000–250 000 kr, ett nytt tak med betongpannor 195 000–300 000 kr och att måla om en tvåa 25 000–45 000 kr, före ROT-avdrag. Prislistan visar femton vanliga renoveringar.

Vilken renovering är dyrast?

Av de vanliga renoveringarna är en tillbyggnad dyrast, oftast 25 000–45 000 kr per kvm, alltså flera hundra tusen kronor även för ett litet rum. Bland renoveringarna av det befintliga huset hör kök, tak, dränering, bergvärme och badrum till de dyraste.

Hur mycket billigare är det utanför Stockholm?

Flera prisguider anger att priserna i Stockholm och andra storstäder ligger omkring 10–20 procent över resten av landet. Skillnaden är störst för jobb som mest är arbete, som målning och el.

Är priserna inklusive moms?

Ja. Alla priser är vad du betalar som privatperson, inklusive moms, före avdrag.

Få ett pris på just ditt projekt

Prislistan visar typiska exempel. Svara på några frågor om ditt hus, så får du ett intervall för just din renovering.

Räkna ut ditt pris

Källor

Källorna är hämtade i september 2026. Varje guide som prislistan länkar till har en egen lista med källorna för just den renoveringen.

Läs vidare

Alla guider →