Byggflow
Kom igång

Lönar det sig att renovera köket innan du säljer?

Senast uppdaterad 2026-09-25

Ett nytt kök är en av de renoveringar som påverkar priset mest när du säljer. Enligt Booli kan ett kök som går från riktigt dåligt till lyxigt höja värdet på en lägenhet med omkring 267 000 kronor i storstäderna och 188 000 kronor på landsbygden.

Om det räcker för att täcka kostnaden beror på ditt kök, hur mycket som behöver göras och vad du väljer. Räkna därför på ditt eget fall, och tänk på att ett nytt kök ger dig mer än ett högre slutpris.

Vad säger siffrorna?

Booli har gett köken i sålda lägenheter betyg från 1 (riktigt dåligt) till 5 (mycket lyxigt). Att gå från 1 till 5 motsvarade omkring 267 000 kronor i högre värde i storstäderna och 188 000 kronor på landsbygden. Boolis analytiker Christopher Madsen menar att man med ett sådant lyft får tillbaka hela kostnaden när man säljer, och lite till.

Du behöver inte heller lyxrenovera för att det ska synas i priset. Det konstaterade Booli redan i en tidigare köksanalys. Siffrorna gäller lägenheter, så se dem som ett riktmärke.

Mäklarna ser samma sak. Bjurfors mäklare räknar nytt kök till de förbättringar som påverkar priset mest, tillsammans med nyrenoverat badrum och renoverad fasad eller tak. I Bjurfors Sifo-undersökning från hösten 2025 ville bara 4 procent betala extra för exklusiva material, så neutralt och välgjort räcker långt.

Så räknar du

Ta först reda på vad renoveringen av ditt kök kostar efter ROT-avdrag. Jämför sedan med vad den kan ge när du säljer. Booli-siffrorna är ett riktmärke, och en mäklare i ditt område kan ge en bättre bild av vad ett nytt kök betyder där du bor.

Det som kommer tillbaka vid försäljningen sänker vad köket egentligen kostar dig. Säg att renoveringen kostar 200 000 kr efter ROT-avdrag och höjer värdet med 165 000 kr. Då har ett helt nytt kök kostat dig 35 000 kr, och så länge du bor kvar är det du som lagar mat i det.

Vad kostar ditt kök?

Se vad en renovering kostar, med ROT-avdraget uträknat. Då har du något att jämföra med.

Räkna på ditt kök

Mer än ett högre slutpris

Köket används varje dag. Renoverar du medan du bor kvar är det du som får glädje av bättre arbetsytor, mer förvaring och vitvaror som fungerar.

Nya vattenanslutningar med läckageskydd enligt dagens branschregler minskar risken för vattenskador under diskbänken och diskmaskinen.

Ett nytt kök tar också bort ett frågetecken för köparna, som slipper räkna med att renovera själva direkt efter flytten.

Och du får ROT-avdraget, men bara om du äger och bor i bostaden när jobbet görs. Har du redan flyttat ut gäller det inte, så gör renoveringen i tid.

Om du ska sälja

  • Välj neutrala och tidlösa material.
  • Låt diskbänk och spis stå kvar där de är. Det håller nere kostnaden.
  • Bor du i bostadsrätt, prata med styrelsen tidigt om du vill ändra något som kräver tillstånd.
  • Beställ köket i god tid. Leveranstiden kan vara flera månader, och allt ska vara klart före fotografering och visning.

Är stommarna i gott skick räcker det ofta att byta luckor, handtag och bänkskiva. Nya luckor till ett normalstort kök kostar ungefär 10 000–40 000 kr inklusive montering och ger ett helt annat intryck på visningen.

Vad en renovering kostar moment för moment går vi igenom i Vad kostar det att renovera kök 2026? Inför själva projektet kan du läsa Inför köksrenoveringen: 10 frågor att ha svar på. Funderar du på badrummet också? Läs Lönar det sig att renovera badrummet innan du säljer?

Vanliga frågor

Hur mycket höjer ett nytt kök värdet på bostaden?

Enligt Booli omkring 267 000 kronor för en lägenhet i storstäderna och 188 000 kronor på landsbygden, om köket går från riktigt dåligt till mycket lyxigt.

Får jag ROT-avdrag om jag renoverar innan jag säljer?

Ja, om du äger bostaden och bor i den när arbetet görs.

Räcker det att byta luckor inför en försäljning?

Ofta, om stommarna är i gott skick. Nya luckor till ett normalstort kök kostar ungefär 10 000–40 000 kr inklusive montering.

Börja med vad det kostar

Se vad ditt kök kostar att renovera, oavsett om du ska bo kvar eller sälja. Kostnadsfritt och utan inloggning.

Räkna på ditt kök

Källor